汕头大学东校区选址东海岸新城塔岗围片区！用地规划正进行批前公示

汕头大学东校区用地位于东海岸新城塔岗围片区C组团，是高等院校用地（A31），总用地面积585368.2平方米（878.052亩）。道路面积52753.4平方米（79.130亩），公园绿地（含水体）面积71352.7平方米（107.029亩），实用地面积461262.1平方米（691.893亩）。

公示对实用地规划技术指标要求也进行明确，容积率≤2.0，地面以上计容建筑面积≤922526.0平方米（含阳台和悬挑实体面积）；建筑密度≤40%；绿地率≥25%；停车率≥15%（按不低于停车位总数20%建设充电桩设施或预留安装充电设施接口）；建（构）筑物海拔限高≤100米。并要求各地块的容积率、建筑密度、绿地率、停车率等指标在项目用地范围内进行统筹控制。

公示中还提到，应按照绿色建筑标准进行建设，注重塑造具有风格特色的优美校区景观和环境，功能配置应满足校区发展需求。不得在东海岸大道上设置机动车出入口，主出入口处应考虑集散空间，应合理组织内外交通。在城市道路上出入口设置应符合《汕头经济特区道路交通安全条例》有关规定。

公示中还提到，项目规划建设应符合消防、环保、无障碍等要求，按照有关技术规范配建各项配套设施。各类管线可接周边城市市政管线。地下空间可作为配建停车和人防、配电、配水、通信、环卫等配套设施用房使用。

除了汕大东校区，亚青会场馆也是近期全民关注的重点。根据媒体报道，汕头大学东校区暨亚青会场馆项目初步选址于东海岸新城塔岗围片区翠峰路东侧，目前相关部门正抓紧推进校区规划初步方案和“一场两馆”概念方案设计。

结合此前网络资料，亚青会场馆或位于上述大学校区公示中的C-1-05地块，将布局田径体育场、体育馆和训练馆。

如今，汕大东校区规划已经有了消息，相信“一场两馆”概念方案设计也会很快出炉。

根据早前规划，塔岗围片区规划功能为新城CLD-中央休闲区，打造集会议展览、文化体育、旅游度假、商业娱乐、产业创新及生态居住为一体的未来新城。

区域西起外砂河出海口、北至莱美路、东临已通车的东海岸大道，总用地面积为7.4平方公里，整体板块被一条带状绿化公园包围，生态环境十分优越。

一直以来，东海岸新城新津片区各楼盘建设如火如荼，而塔岗围片区却鲜少有相关动态流出。如今，汕大东校区、亚青会场馆均选址在塔岗围片区，这也让一直以来安静的塔岗围片区重新焕发新活力。

随着汕大东校区的建成落地，这里有望成为粤东科教文卫中心及人才引领区。而随着亚青会的举办，为汕头留下几个永久性的活动场馆，也有助于今后汕头文体活动的更多引入。