万达深耕潮汕动作频频，潮州万达广场项目宣布启动

据悉，潮州万达广场项目位于湘桥区磷溪镇窑美村半岛广场片区，毗邻韩江，以韩江新城中轴线潮州东大道为起点，与潮州大桥、如意大桥、潮州东大道、滨江路等紧密相接。

7月12日，万达集团携战略合作方潮州万城年投资有限公司依法顺利摘得潮州市BDGC-YM-01综合开发地块。据潮州市自然资源局相关公示信息显示，该地块约19.76公顷（约296亩），以起拍价5.6751亿元成交。该土地用途为商务金融用地、城镇住宅用地，其中商务金融用地面积约9.7万平方米、城镇住宅用地面积约7.7万平方米、负担道路面积约2.3万平方米。

按规划要求和出让条件，竞得人须在签订出让合同后，自交地之日起6个月内完成大型购物中心（建筑面积不低于7万平方米）、商务酒店（建筑面积不低于3万平方米、五星级标准、不少于300间客房）、会展中心及文化会议中心（总面积不低于4.5万平方米）等项目的立项、规划报建手续，并开工建设。其中，大型购物中心、会展中心须在开工后2年内建成并全面开业。另外，星级酒店等需在开工后3年内建成并投入使用。

万达集团发展中心华南区域总经理沈景琰表示，未来，潮州万达广场不是一个简单的购物中心，而是作为“城市客厅”理念的大型城市中心综合体，其零售业态占比将会控制在35%以内，更多的是社交、文化、休闲、娱乐、体验等空间。

今年4月份，王健林曾亲赴潮州，实地考察了韩江新城半岛广场、湘桥区意溪镇凤城生态水乡等项目，并盛赞潮州“资源丰富，要啥有啥”，对在潮州投资发展充满信心。

5月9日，潮州市政府与万达集团签订全面战略合作协议，在文旅、体育、影视、会展、演艺等领域展开全方位合作，万达集团将在潮州投资“五个一”项目，双方将携手共创城市运营新模式、打造潮州城市新品牌。

此次启动的潮州万达广场项目，可以视作潮州与万达集团开展“五个一”全面战略合作的开山之作。

截止目前，不到3年的时间，万达已经在潮汕揭三市都占有一席之地，总占地面积超46万平（约702.6亩），总地价约18.84亿元。万达深耕潮汕，动作频频，尤其"偏爱"潮州——据悉，万达预计将在潮州投资300亿（含此次拍地建设购物中心），这些大手笔投资，将带来多赢局面。

万达三度砸钱的地块均为重点规划区，可享受区位效应。

以潮州为例，其所拍地块处于潮州韩江新城，超过20万人在这里生活、工作和学习；且韩江新城项目繁多，超30个重点项目在这里落户。万达布局于此，有助于依托韩江新城的人气和旅游项目带动消费，吸入资金。

万达的品牌影响力众所周知，涵盖了大型商业中心、五星级酒店、高级写字楼、公寓、住宅、国际影院等多重业态，将为该地提供更多的就业岗位。

今年5月，万达在潮汕的第一个项目正式开业，汕头万达开业开业前两天广场客流共逾70万人次，销售额共4700多万元，为服务业等产业良性发展提供良好土壤。

来源：潮州广播电视、柚子娱乐圈、万达集团等