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小到汕头西,却藏有洪荒之力,这才是真实的汕头!

2019-10-13 09:21| 发布者: admin| 查看: 285| 评论: 0|原作者: admin

摘要: 提示:点击上方"潮商"关注我们 最近,关于汕头西区的话题炒作不断。西区作为汕头人眼中的“老市区”,发展至今,现阶段已经更加成熟,如今再去谈情怀、规划、概念、愿景都没有意义,只需要讲一下其中正在发生的 ...

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最近,关于汕头西区的话题炒作不断。西区作为汕头人眼中的“老市区”,发展至今,现阶段已经更加成熟,如今再去谈情怀、规划、概念、愿景都没有意义,只需要讲一下其中正在发生的变化,就足以令你为它拍案叫绝。


先来看一份GDP数据排行榜,你就会发现金平区其中的能量到底有多大。



如图所示,金平区再一次毫无悬念的位居榜首,逾255亿元,在其身后的是产业重镇澄海和两潮地区,据笔者观察,这种格局至今未被打破。


在汕头金平区的加持下,今年上半年汕头入围GDP百强榜,居全国第98位,并反超肇庆。



可别小看肇庆,其常住人口400余万,面积相当于7个汕头,城市定位颇高,早已融入广佛肇经济圈,拥有自己的中心,2019年,粤港澳大湾区更是将其列入其中。


从趋势上看,接下来汕头超越湛江、江门、惠州等城市应该不是问题,毕竟汕头8.52%的名义增速摆在那里,随着粤港澳大湾区战略的推进,省域副中心城市汕头也被要求作为重要发展极,打造现代沿海经济带,而这个角色,只有汕头西可以胜任。



为什么是汕头西?笔者认为,一个是人气,一个是实力。


小到汕头西,却有其洪荒之力。据汕头统计局数据显示,金平区土地面积不大,只有140平方公里,但其常住人口却达到了84万人,人口密度大约为6000人/平方公里,远远超出其它片区,其聚集的人气也在为汕头带来更多财气。


截至5月末,汕头市金融机构(含外资)本外币存款余额3720.99亿元,同比增长7.5%,资金总量比湛江、茂名还多,城市吸金力越来越高;贷款余额2110.83亿元,同比增长24.6%,增速居全省第一位,连续27个月保持贷款增速双位数增长,对小微、民营企业贷款支持力度更大。


小到汕头西,上市公司就占了九家,有维信诺、东风股份、太安堂等龙头,涵盖IT服务、电子制造、化工、服装、制药多个行业。


东风股份

太安堂

汕头上市数广东省排行第四名,紧追佛山,并已经超越珠海、东莞、中山、江门等城市。6月份,松炀资源在上海证券交易所上市,标志着汕头A股上市企业已增至33家。



小到汕头西,世界500强企业金茂、万达相继落户,2019年也成了汕头划时代的元年,大洋红树湾等楼盘所在的金凤岛居住价值和吸引力正被进一步激活。

据不完全统计,汕头已有包括美国的雪佛龙、百胜集团、卡特彼勒,德国的汉高、宝马,韩国的现代、鲜京,日本的三菱、三井物产,香港的和黄、华润、招商局等20家世界500强企业。


人口和资金的高速聚拢、上市公司和世界500强企业的扎堆落户,为汕头带来的是更加紧密的商务活动。


今年上半年,汕头站到发旅客约262万人次,同比增477%;潮阳站到发旅客约156万人次,同比增长4.98%。运营时间不到一年,班次比潮阳站还少的汕头站,到发量已经完成反超,考虑到还有潮汕站的超强虹吸效应,汕头站仍然实现破局,便足以看出这个片区的韧性。


图片来源:张烈华影像

有人说,汕头西已经是一个被遗忘的片区。其实不然,汕大、广以正以自身与港澳合作的丰富办学经验和优势条件,积极扩容发展,建设东海岸大学园区,推进省实验室的挂牌,并签订一系列产学研合作协议,加快科研创新发展。



与此同时,最近媒体报道也指出,西区不少重点项目已经取得了实质性进展,牛田洋特大桥已进入主体工程施工阶段,汕湛高速今年9月建成通车,潮汕环线高速今年底建成通车。



如果说礐石大桥给西区送来了濠江,那么,牛田洋通道给西区送来了江湾新区,潮汕环线高速给西区送来了潮汕三市,汕湛高速给西区送来了珠三角和粤西。


当天时地利人和会师于此,到时候,汕头西,又会发生怎样翻天覆地的变化?


蓝图可以规划,数据却不会说谎,汕头西,已经不甘成为人们眼中低调的老市区,汕头的未来也注定不会平凡,毕竟,汕头的车牌号仅次于广深珠。



来源:天天快报房产汕头站

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