李嘉诚逆势出手，长江实业击败对手拿下香港九龙低价地块

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近日，李嘉诚旗下的长江实业在香港九龙获得一幅地块，价格为49.5亿港元（约合6.39亿美元）。

长江实业方面表示，很高兴中标位于安达臣路（Anderson Road）的地块，期待该地块的开发能为香港的住房供应做出贡献。

据悉，该地块将建设混合项目，既有补贴房，又有私人房产。特区政府规定，该地块至少要有1,000套公寓以市场价八折的价格出售给香港居民。此举是特区政府缓解香港长期住房紧张问题的措施之一。黄氏家族旗下信和置业、呂志和旗下嘉华国际、吴光正旗下会德丰地产等大型房地产企业也参加了本次投标。

长江实业上周表示，鉴于香港物业销售收益低于2019年同期，酒店及酒馆业务录得收益贡献负数，上市房地产投资信托权益市值大幅下降，所以预期该集团今年上半年的股东应占溢利较2019年同期大幅下调。

李嘉诚有“李超人“的雅号，堪称亚洲最具影响力的企业家之一。目前，李嘉诚的身家估计为259亿美元，是香港第二大富豪，仅次于李兆基。

下个月将满92岁的李嘉诚，崛起史可以说约等于一部抄底爆发史。长期奉行审慎的财务和业务风险管理原则，以及对产业和经济周期的逆向布局，让李嘉诚总能在行业景气时出售资产，储备足够的资本等待危机的到来，在危机到来后的低谷时大肆抄底，然后等待行情高点再来。周而复始，低买高卖，走出与大多数追涨杀跌者完全不同的轨迹，成为超越周期的超级赢家。

除了低价拿下香港九龙地块，近期李嘉诚及其子李泽钜多次增持长实，于2020年5月15日、5月18日、5月19日及5月20日，以平均价每股港币46.9298元、47.8513元、47.4945元及47.1048元购入长江实业共808.9万股。据《证券及期货条例》，李嘉诚及李泽钜被视作持有长实的权益，分别由34.7%及34.77%，增至34.92%及34.99%。

据不完全统计，5月以来，李嘉诚及李泽钜已增持长实股份1466万股。

资料来源：福布斯中国、华商韬略、新浪财经等