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去年11月底，备受瞩目的汕头东海岸新城粤海174.3亩综合用地成功出让，以底价22.7亿元成交，标志着粤海集团正式退出东海岸。当时盛传最终竞得者为佳兆业，而近期，该地块已放置佳兆业的的宣传图，意味着佳兆业正式对外宣布——进驻汕头东海岸新城了！资料显示，地块位于东海岸新城新津片区D、F组团，是一宗住宅以及商业用地，地块整体素质良好。周边目前有怡轩、合群、宝能、龙光、华润等开发商建设的项目。佳兆业集团控股有限公司成立于1999年，总部位于香港，2009年12月在香港联交所成功上市，掌舵人为祖籍普宁的郭英成家族。在早前公布的2020年胡润全球富豪榜上，郭英成家族上榜财富为13亿美元。佳兆业集团旗下目前拥有20多家集团及专业公司，分公司超100家，员工数超16000人，总资产超2920亿元人民币，在全球拥有佳兆业集团控股,、佳兆业美好集团、佳兆业健康集团、佳云科技、南太地产、双林生物等6大上市平台。目前，佳兆业业务已覆盖粤港澳大湾区、京津冀协同发展区域、长江经济带等主要经济区域，进驻全国超50个重要城市。潮商大佬郭英成素有“不死鸟”之称，当年佳兆业成功登陆港股后，曾险遭孙宏斌融创收购未果，当时助其度过财务难关的有李嘉诚旗下的长江实业。而同为其潮汕老乡的香港“玩具大王”蔡志明也曾在数年前佳兆业危困之际增持郭英成家族的2.17亿股权。其后，郭英成便调整策略，于2012年起转变为“利润主导、兼顾规模”。在上市十年之际，郭英成和佳兆业也终于梦想成真，地产销售目标首次突破千亿大关，跨入千亿房企门槛。和许多地产公司类似，佳兆业也是多元业务领域布局，涵盖综合开发、城市更新、健康医疗、旅游产业、文化体育、物业管理、航海运输、商业运营、潮式餐饮、茶业经营、财富管理、酒店运营、科技产业、公寓办公、深足俱乐部、国际教育、供应链管理等超20个产业和细分领域。2020年6月12日，粤东新城城市社区人才安居项目用地开拍，最终摇号由汕头市佳晟房地产开发有限公司竞得，总成交价49400万元，楼面价1070元/平。这是佳兆业首次进入揭阳，项目名为佳兆业城市广场。2020年9月17日，汕头市南澳县与佳兆业航运集团签订合作框架协议，就水上运动体育中心和沙滩项目，发展海上休闲旅游进行合作。2020年9月9日，佳兆业在揭阳揭东新城再一次竞得2宗城市综合开发项目，成交总价52365万元，综合楼面价1668元/㎡。该项目目前已发布批前公示，项目名为佳兆业·未来城。2020年12月15日，佳兆业航运文体投资（汕头市南澳县）有限公司以总价1272万元拿下南澳县后宅镇海滨路东段南侧的一宗体育用地，成交楼面价630元/平，将建设水上体育运动中心，目前项目已动工，计划将于2021年6月投入使用。2020年12月24日，佳兆业航运集团前江湾项目开工仪式在汕头市南澳县后宅镇隆重举行。这是佳兆业集团入驻汕头的首个文旅项目，该用地将承办2021年第三届亚洲青年运动会帆板比赛的场地。
从城市更新到城市运营，佳兆业渴望从昔日的“旧改专家”变为所谓的城市运营商。这个定位的转变，说明郭英成在操盘企业运作上，已不止于着眼于单纯的建筑拆除重建，而是将目光投向城市功能迭代中涉及的民生保障、产业升级、经济再生及生态文化重建等方面。资料来源：城视汕頭、粤东佳兆业、汕头华侨试验区、乐居潮汕 声明：本文不代表我们的观点，仅供读者参考。文章版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们进行删除。 | 
